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头一条，北园路这片，永远是人挤人的老大热门
照我看呐，要问临沂城中村哪里人最多，北园路那片绝对得排第一。为啥？这边靠近火车站、老城区，又有大批市场，啥都不缺，房租还能压得住。特别是北园路和通达路交界这一片，嘿，赶早上和傍晚的时候，你瞅瞅那街上，手里提着塑料袋的、骑电动车的、拉小推车的，密密麻麻，连个下脚的地都没有。
我有个朋友，去年就在北园路东段那边租了间房，35平米的老房子吧，一个月租金才320块。你说便宜不便宜？可人家住这儿图的不是房子好，是这片方便。菜市场、超市、公交站啥都有，平时走100米就能买到新鲜的青菜和肉，谁不爱住这儿？
第二条，解放路东段，外地打工人扎堆的地方
再往东边走走，解放路东段的城中村人也多，尤其是打工的外地人，这里是他们的根据地。这块儿靠着工业园区，工厂多，住这上班近，租金也便宜。比如在临沂经济开发区附近的城中村，单间房租一般在280到400块之间，带个小厨房的那种，贵一点也就450块左右。
我上回去那边送货，路过一个叫陈家村的地方，下午5点多，工厂刚下班，那街上一下子就热闹起来了，全是人！小吃摊一个接一个，煎饼、炒面、炸串，连着排了十几米，摊主忙得脚不沾地。我问了下，有个卖炒面的摊子，每天能卖出240多份，真是人多钱多啊！
再说个冷门地儿，白沙埠镇周边的城中村
你可能没听过白沙埠镇，但我跟你讲，这片地方虽然离市中心有点远，但人不少，尤其是一些做小生意的和临沂本地的年轻人，爱往这边跑。为啥？便宜呗！
上个月我帮一个表弟找房子，跑到白沙埠镇，找到个村里旧房改造的单间，才250块一个月，水电全包！而且村里安静，晚上睡得香，白天开个共享电动车，20分钟就能到市区。你琢磨琢磨，这地方适合不适合那些刚出来打拼的年轻人？
城南片区，大学生和小夫妻的集散地
最后再提一嘴城南那块，离大学城和一些小型创业园近，年轻人多，租房需求大。像三和路与通达路交界的几个村，住的基本都是学生党和小夫妻，租金比北边稍微贵些，但也不离谱，单间一般在400到550块之间。
不过城南这块有个坑，就是房东爱临时涨价。我去年听说，有个学生租了一间小单间，开始是420块一个月，后来住了半年，房东直接涨到500块。你要租这边的房，最好先签个一年期的合同，免得被临时加价。
照我多年观察，临沂城中村人最多的地方就分这四大块：北园路、解放路东段、白沙埠镇、城南片区。每块地方的特点和人群都不一样，租金也有差别。选地方前，先想清楚你是图便宜、图方便，还是图清净。
验证问题：去北园路晚上6点逛逛，看那人流量和小吃摊的数量，你觉得这地方能不热门吗？
标签：临沂城中村人气聚集地，北园路租房，解放路城中村，白沙埠镇租金，临沂城南租房避坑
评论：我住过白沙埠镇那边，真是便宜，但问题是晚上买东西不太方便，路上灯也少。你觉得北园路和白沙埠比起来，哪个更适合长期住？
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